Verkoop van een villa/restaurant op een magische locatie met zeezicht in Istrië, Kroatië

  • Code : 00455
  • Plaats : Buje
  • Woonoppervlakte : 285 m2
  • Perceeloppervlakte : 6313 m2
  • Afstand van het centrum : 0 m
  • Afstand van de zee : 5000 m
  • Afstand vanaf het vliegveld : 10 km

på förfrågan

Pdf downloaden

KENMERKEN

  • Verdieping : n/a
  • Aantal verdiepingen : 2
  • Aantal kamers : 0
  • Aantal badkamers : 0
  • Zeezicht : Ja
  • Parkeerplaats : Ja
  • Garage : Nee
  • Kelder : Ja
  • Air conditioning : Ja
  • Lift : Nee
  • Verwarming : Plafond
  • Centrale verwarming : Nee
  • Energie-efficiëntie : Niet gespecificeerdo
  • Bouwjaar : n/a
  • Extra bouwpotentieel : Nee

OPMERKING: we geven geen antwoord op mogelijke fouten in de beschrijvingen van eigendommen, maar we willen zo nauwkeurig en nauwkeurig mogelijk zijn.

OMSCHRIJVING

LUXE WONING OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, MET EEN INDRUKWEKKEND DROOMUITZICHT OP DE ZEE.

Een prachtige, unieke en rustige locatie, een perfecte combinatie van modern design en oud erfgoed. Deze schoonheid laat met haar ligging en interieur niemand onverschillig.
Deze luxe villa is gelegen in Istrië, op een verhoogde positie op een kleine heuvel met een prachtig uitzicht op de zee en een ongelooflijke zonsondergang, omgeven door bomen voor absolute privacy.

De woning heeft een netto oppervlakte van 283 m2, en is in werkelijkheid 320 m2 en bestaat uit 3+1 verdiepingen.

De ondergrondse (wijnkelder) bevindt zich in een natuurlijke grot. De begane grond is een combinatie van modern design met een muur uitgehouwen in levend steen, er is een enorme zwarte kamer, twee slaapkamers en een privé gouden kamer, ideaal voor vergaderingen. Het interieur van de begane grond heeft een vleugje rustieke stijl gecombineerd met moderne meubels. Een interne trap en lift leiden naar de eerste verdieping, die is ontworpen in een moderne retrostijl. Er is een grote witte ruimte, een bar en een professionele keuken met alle apparatuur. In een luxe appartement op 4 verdiepingen (54 m2), bedbreedte 2,80 m, jacuzzi 2x2 m, grote douche, toilet in glas, (voorbereiding voor sauna en open haard). Elke verdieping heeft een prachtig uitzicht op de zee.

INDRUKWEKKEND TERRAS MET ZEEZICHT

De villa heeft vijf terrassen met een fantastisch uitzicht op zee, zoutvelden en Piran baai.De terrassen zijn prachtig gedecoreerd op 450 m2, de muren zijn gemaakt van handgehouwen steen. Op de terrassen kan je een mooi zwembad creëren, een ligweide, een hangplek met barbecue, een buiteneetkamer en 3 appartementen met zicht op zee.

ER WERD BIJZONDERE AANDACHT GEDAAN AAN DE BINNENINRICHTING EN MATERIALEN.

De combinatie van modern design en oud erfgoed strekt zich uit over het hele exterieur. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van architectuur, luxe, privacy en het historische erfgoed van Istrië. De villa is gebouwd met materialen van topkwaliteit. Keldervloeren zijn, net als alle andere betonwerken, gemaakt van waterdicht beton, geïsoleerd met extra hydro- en thermische isolatie. De muren zijn opgetrokken uit kwaliteitsbakstenen, de thermische gevel is 12-15 cm. Het gebouw wordt verwarmd en gekoeld door een warmtepomp. Alle kamers zijn voorzien van vloer- en wandverwarming/-koeling. De badkamers zijn voorzien van apparatuur van topfabrikanten. De villa is voorzien van een beveiligingssysteem en videobewaking. Eigen parkeerplaats (voor 10 of meer auto's).

AFSTAND VAN DE LUCHTHAVEN:

Luchthaven Portorož (Slovenië) - 10 min
Pola Airport (Kroatië) – 1 uur
Luchthaven Ronchi - Triëst (Italië) - 01.30 uur
Luchthaven Brnik Ljubljana (Slovenië) - 01.30 uur
Luchthaven Zagreb (Kroatië) - 2 uur

AFSTAND VAN DE STAD MET DE AUTO:

Graz - 3 uur Zagreb - 2 uur
Ljubljana - 01.30 uur Triëst - 45 min
Koper - 15 min. Umag – 15 min
Portorož - 10 min

Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij beantwoorden graag al uw vragen en organiseren in overleg met u een bezichtiging van de woning.

PATRIZIA MILAAN

T: +385911101888
E-mail: info@realestateistra.com

CONTACTEER DE AGENT