Försäljning av en villa/restaurang i ett magiskt läge med havsutsikt i Istrien, Kroatien

LYXFASTIGHET PÅ ETT FANTASTISKT LÄGE, MED EN IMPONERANDE DRÖM UTSIKT ÖVER HAVET.

Ett fantastiskt, unikt och fridfullt läge, en perfekt kombination av modern design och gammalt arv. Denna skönhet, med sitt läge och interiör, lämnar ingen oberörd.
Denna lyxvilla ligger i Istrien, belägen i ett högt läge på en liten kulle med vacker utsikt över havet och en otrolig solnedgång, omgiven av träd för absolut integritet.

Huset har en nettoyta på 283 m2, och i verkligheten är det 320 m2 och består av 3+1 våningar.

Underjorden (vinkällaren) ligger i en naturlig grotta. Bottenvåningen är en kombination av modern design med en vägg huggen i levande sten, det finns ett enormt svart rum, två sovrum och ett privat gyllene rum perfekt för möten. Interiören på bottenvåningen har en touch av rustik stil kombinerat med moderna möbler. En intern trappa och hiss leder till första våningen, som är designad i modern retrostil. Det finns ett stort vitt rum, en bar och ett professionellt kök med all utrustning. I lyxlägenhet i 4 plan (54 m2), bäddbredd 2,80 m, jacuzzi 2x2 m, stor dusch, wc i glas, (förberedelse för bastu och öppen spis). Varje våning har en vacker utsikt över havet.

IMPONERANDE TERASS MED HAVSUTSIKT

Villan har fem terrasser med en fantastisk utsikt över havet, saltfälten och Piranbukten.Terasserna är vackert inredda på 450 m2, väggarna är gjorda av handhuggen sten. På terrasserna kan du skapa en vacker pool, en solterrass, en plats att umgås med en grill, en utomhusmatsal och 3 lägenheter med utsikt över havet.

SÄRSKILD UPPMÄRKSAMHET GÄLLDES TILL INRE INREDNING OCH MATERIAL.

Kombinationen av modern design och gammalt arv sträcker sig genom hela exteriören. Denna fastighet är idealisk för älskare av arkitektur, lyx, avskildhet och det historiska arvet i Istrien. Villan byggdes av material av högsta kvalitet. Källargolv, som alla andra betongarbeten, är gjorda av vattentät betong, isolerad med ytterligare vatten- och värmeisolering. Väggarna är byggda av kvalitetstegel, den termiska fasaden är 12-15 cm. Byggnaden värms och kyls av en värmepump. Alla rum har golv- och väggvärme/kyla. Badrummen är utrustade med utrustning från topptillverkare. Villan är täckt av ett säkerhetssystem och videoövervakning. Privat parkering (för 10 eller fler bilar).

AVSTÅND FRÅN FLYGPLATSEN:

Portorož flygplats (Slovenien) - 10 min
Pola flygplats (Kroatien) – 1 timme
Ronchi flygplats - Trieste (Italien) - 01:30
Brnik Ljubljana flygplats (Slovenien) - 01:30
Zagrebs flygplats (Kroatien) - 2 timmar

AVSTÅND FRÅN STADEN MED BIL:

Graz - 3 timmar Zagreb - 2 timmar
Ljubljana - 01:30 Trieste - 45 min
Koper - 15 min Umag - 15 min
Portorož - 10 min

För ytterligare information om denna fastighet, vänligen kontakta oss via telefon eller e-post. Vi svarar gärna på alla dina frågor och organiserar en visning av fastigheten i samförstånd med dig.

PATRIZIA MILANI

T: +385911101888
E-post: info@realestateistra.com