EIGENSCHAFTEN

• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 5
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Garage : Nein
• Keller : Nein
• Klimaanlage : Ja
• Aufzug : Nein
• Heizung : Fußboden
• Zentralheizung : Ja
• Energieeffizien : A+
• Baujahr : 2024
• Anbaumöglichkeit : Nein

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

BESCHREIBUNG

LUXUSVILLA MIT POOL, ZATON, ZADAR, KROATIEN

In einem der schönsten Teile der Riviera von Zadar, im ruhigen und grünen Zaton, befindet sich diese moderne Villa mit einem Hauch von Komfort, Eleganz und Privatsphäre. Nur wenige Autominuten vom kristallklaren Meer und nur 15 km vom Flughafen Zadar entfernt, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus mediterranem Ambiente und modernem Luxus.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 231,41 m² wurde sorgfältig auf zwei Etagen konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Licht, Großzügigkeit und der Kombination von Innen- und Außenbereich lag.

ERDGESCHOSS – DAS HERZ DES HAUSES
Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges und elegantes Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist. Jedes Detail strahlt Qualität und Stil aus.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Swimmingpool – ein Ort zum Genießen, für geselliges Beisammensein und ruhige Abende bei Sonnenuntergang.
Der 11 x 3,5 m große Pool ist mit Heizung, Elektrolyse, einem Wasserfall von der Loggia und einer Gegenstromanlage ausgestattet und ermöglicht so ganzjähriges Badevergnügen.
Neben dem Pool befindet sich ein Außenbad, und der sorgfältig angelegte Garten bietet Platz für vier Fahrzeuge.

ERSTER STOCK – PRIVATE OASE
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Aussicht.
Lüftige Räume, edle Materialien und warmes Licht schaffen ein Gefühl von Ruhe und Intimität – ideal zum Ausruhen und Entspannen.

WEITERE VORTEILE
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Internet-Fernbedienung
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Videoüberwachungssystem
• Hochwertige Bauweise und modernes Interieur

Diese Immobilie bietet mehr als nur Luxus – sie bietet Lifestyle.
Perfekt für alle, die eine moderne mediterrane Villa für das Familienleben oder eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

Ruhe, Meer, Sonne und gehobener Komfort – all das vereint sich hier in Zaton mit einer Aussicht, die alle Erwartungen erfüllt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine E-Mail.

PATRIZIA MILANI
Telefon: +385 91 1101888
E-Mail: info@realestateistra.com

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