EIGENSCHAFTEN

• Etage : Erdgeschoss
• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Zimmer : 2
• Anzahl der Badezimmer : 2
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Garage : Nein
• Lagerung : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Aufzug : Ja
• Heizung : Fußboden
• Zentralheizung : Ja
• Energieeffizien : A+
• Baujahr : n/a
• Anbaumöglichkeit : Nein

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

BESCHREIBUNG

Exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten in Novigrad.

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Apartment im Erdgeschoss mit großem Privatgarten in einer der begehrtesten Residenzen in Novigrad zu erwerben. Dieses einzigartige Apartment bietet eine Kombination aus höchstem Komfort und direktem Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst:

Eingang: 11,6 m²
Wohnfläche: 29,2 m²
Raum 1: 10,6 m²
Badezimmer 1: 4,5 m²
Raum 2: 12,6 m²
Badezimmer 2: 4,3 m²
Kleiderschrank: 4,5 m²
Lagerraum: 4,3 m²
Überdachte Terrasse: 23,7 m²
Zugehöriger Garten: 130,6 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Terrasse und Garten beträgt 81,6 m².

Herausragende Merkmale der Wohnung:

- Energieeffizienzklasse A und A+
- Erstklassiges Parkett und Keramik in größeren Abmessungen
- Sanitärartikel der renommierten Marken Pafoni und Catalano
- Videosicherheitssystem und Video-Gegensprechanlage
- Automatisches Eingangs- und Einfahrtstor mit Videoüberwachung
- Lagerräume, geschlossene Tiefgarage, überdachte Parkplätze oder Garagen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung, Ladegeräte für Elektroautos und Solarmodule auf dem Dach
- Daikin-Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum
- Anschlüsse für Kamine im Wohnzimmer
- Terrassendeckenbeläge, Deckbeläge auf Terrassen und Anschlüsse für Küchen auf Terrassen
- Belüftung in Badezimmern und Lagerräumen, automatische Bewässerung der Gemeinschaftsräume
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet


Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Nähe zur Natur schätzen. In einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, bietet diese Anlage einen hohen Lebensstandard in einer exklusiven Umgebung.

Konzentrieren Sie sich auf den Garten und das Erdgeschoss:

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen 130,6 m² großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder zur Schaffung Ihres eigenen Gartenparadieses bietet. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, der sich perfekt in die Umgebung einfügt und dieses Haus ideal zum Genießen der Natur und für Outdoor-Aktivitäten macht.

Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:

PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Natur im Herzen von Novigrad bietet.

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