CARATTERISTICHE

• Piano : Pianterreno
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 2
• Numero di bagni : 2
• Vista sul mare : Si
• Parcheggio : Si
• Garage : No
• Desposito : Si
• Aria condizionata : Si
• Ascensore : Si
• Riscaldamento : Pavimento
• Riscaldamento centrale : Si
• Efficienza energetica : A+
• Anno di costruzione : n/a
• Possibilita d’ampliamento : No

NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

DESCRIZIONE

Esclusivo appartamento al piano terra con ampio giardino a Cittanova.

Vi presentiamo una rara opportunità di acquistare un lussuoso appartamento al piano terra con un ampio giardino privato, situato in una delle residenze più ambite di Cittanova. Questo appartamento unico offre una combinazione di comfort supremo e contatto diretto con la natura, ideale per chi cerca pace e privacy.

La disposizione dell'appartamento prevede:

Ingresso: 11,6 mq
Superficie abitabile: 29,2 mq
Camera 1: 10,6 mq
Bagno 1: 4,5 mq
Camera 2: 12,6 mq
Bagno 2: 4,3 mq
Armadio: 4,5 mq
Ripostiglio: 4,3 m²
Terrazza coperta: 23,7 m²
Giardino di pertinenza: 130,6 mq
La superficie totale dell'appartamento senza terrazza e giardino è di 81,6 m².

Caratteristiche principali dell'appartamento:

- Classe di efficienza energetica A e A+
- Parquet di prima scelta e ceramiche di maggiori dimensioni
- Sanitari dei rinomati marchi Pafoni e Catalano
- Impianto di videosorveglianza e videocitofono
- Cancello d'ingresso e carraio automatico con videosorveglianza
- Locali deposito, parcheggi interni chiusi, parcheggi coperti o garage
- Predisposizione per riscaldamento a pavimento, caricabatterie per auto elettriche e pannelli solari sul tetto
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin per ogni stanza
- Collegamenti per caminetti nel soggiorno
- Rivestimenti per soffitti di terrazze, coperture per decking su terrazze e collegamenti per cucine su terrazze
- Ventilazione nei bagni e nei ripostigli, irrigazione automatica delle aree comuni
- Porte antieffrazione e tagliafuoco
- Un ascensore che collega tutti i piani


L'appartamento è perfetto per coloro che apprezzano il lusso, la privacy e la vicinanza alla natura. Situata in un ambiente tranquillo e sicuro, questa struttura offre un elevato standard di vita in un ambiente esclusivo.

Focus sul giardino e sul piano terra:

Questo appartamento al piano terra è dotato di un ampio giardino di 130,6 m² che offre molto spazio per rilassarsi, giocare o creare il proprio giardino paradisiaco. Una terrazza coperta offre ulteriore spazio abitativo all'aperto che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante, rendendo questa casa ideale per godersi la natura e le attività all'aria aperta.

Per ulteriori informazioni e organizzazione delle visite turistiche, contattare:

PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo eccezionale appartamento che offre una perfetta combinazione di lusso, comfort e natura nel cuore di Cittanova.

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