EIGENSCHAFTEN

• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Zimmer : 12
• Anzahl der Badezimmer : 2
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Garage : Nein
• Keller : Nein
• Klimaanlage : Nein
• Aufzug : Nein
• Zentralheizung : Nein
• Energieeffizien : Nicht bekannt
• Baujahr : n/a
• Anbaumöglichkeit : Ja

HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.

BESCHREIBUNG

ISTRIEN, BARBAN, TRLJI

Ein einzigartiges Anwesen mit 10.000 m² steht im ruhigen istrischen Dorf Trlji, Gemeinde Barban, zum Verkauf.

Das Grundstück liegt am Rande der Bauzone, umgeben von Natur und Grün, und bietet dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre, Ruhe und einen weiten Blick über die istrische Landschaft.

Die Gesamtfläche beträgt 10.000 m², davon sind 2.000 m² Bauland, während die restlichen 8.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche sind, die vielfältige Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen und Projektentwicklung bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich vier Gebäude. Zwei typisch istrische Ruinen bieten die Möglichkeit einer vollständigen Restaurierung im Originalstil, während sich zwei Gebäude für einen Wiederaufbau eignen.

Dieses Anwesen ist eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines privaten Anwesens, einer Luxusvilla mit Swimmingpool, mehrerer Ferienhäuser, eines Agrotourismus-Projekts, eines Boutique-Resorts, eines Wellnesscenters oder eines Investitionsprojekts in authentisch istrischer Umgebung.

Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Verkehrsanbindung. Die vorhandenen Einrichtungen steigern den Wert und das Entwicklungspotenzial des Grundstücks erheblich.

Vorteile des Grundstücks:

• 10.000 m² Grundstück
• 2.000 m² Baufläche
• 8.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche
• 4 bestehende Gebäude
• 2 Ruinen zur Sanierung
• 2 Gebäude zur Rekonstruktion
• Randlage einer Baufläche
• Absolute Privatsphäre
• Authentische istrische Umgebung
• Hohes Investitionspotenzial

Preis: 320.000 EUR

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit vorhandenen Einrichtungen im Herzen Istriens zu erwerben – ideal für ein privates Wohnhaus, ein touristisches Projekt oder eine langfristige Kapitalanlage.

Für weitere Informationen und eine private Besichtigung:

PATRIZIA MILANI
E: info@realestateistra.com
T: +385 91 110 1888

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