CARATTERISTICHE

• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 12
• Numero di bagni : 2
• Vista sul mare : Si
• Parcheggio : Si
• Garage : No
• Cantina : No
• Aria condizionata : No
• Ascensore : No
• Riscaldamento centrale : No
• Efficienza energetica : Non specificato
• Anno di costruzione : n/a
• Possibilita d’ampliamento : Si

NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

DESCRIZIONE

PROPRIETA' CON IMMOBILI DA RICOSTRUIRE, ISTRIA, BARBAN, TRLJI

Una proprietà unica di 10.000 m² in vendita, situata nel tranquillo borgo istriano di Trlji, nel comune di Barban.

Il terreno si trova proprio ai margini della zona edificabile, immerso nella natura e nel verde, offrendo al futuro proprietario privacy, tranquillità e una vista aperta sul paesaggio istriano.

La superficie totale è di 10.000 m², di cui 2.000 m² edificabili, mentre i restanti 8.000 m² sono terreni agricoli che offrono numerose opportunità per ulteriori strutture e sviluppo progettuale.

Sul terreno sono presenti quattro edifici esistenti. Due autentiche rovine istriane offrono la possibilità di una ristrutturazione completa nello stile originale, mentre altri due edifici sono adatti alla ricostruzione.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la realizzazione di una tenuta privata, una villa di lusso con piscina, diverse case vacanza, un agriturismo, un boutique resort, un centro benessere o un progetto di investimento in un autentico contesto istriano.

La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e ottimi collegamenti di trasporto, mentre le strutture esistenti rappresentano un valore aggiunto e aumentano significativamente il potenziale di sviluppo dell'immobile.

Vantaggi dell'immobile:

• 10.000 m² di terreno
• 2.000 m² di area edificabile
• 8.000 m² di terreno agricolo
• 4 strutture esistenti
• 2 edifici in rovina da ristrutturare
• 2 strutture da ricostruire
• Confine con l'area edificabile
• Massima privacy
• Autentico contesto istriano
• Elevato potenziale di investimento

Prezzo: 320.000 EUR

Una rara opportunità di acquistare un ampio terreno con strutture esistenti nel cuore dell'Istria, ideale per una residenza privata, un progetto turistico o un investimento a lungo termine.

Per ulteriori informazioni e per una visita privata:

PATRIZIA MILANI
E: info@realestateistra.com
T: +385 91 110 1888

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