ZNAČAJKE

• Broj etaža : 2
• Broj soba : 3
• Broj kupatila : 2
• Pogled na more : Ne
• Parkiralište : Da
• Garaža : Da
• Podrum : Da
• Klima : Da
• Lift : Ne
• Centralno grijanje : Da
• Energetska učinkovitost : A
• Godina izgradnje : n/a
• Mogućnost nadogradnje : Ne

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.

OPIS

Luksuzna Vila u Balama, Istra: Savršen spoj ruralnog šarma i moderne elegancije

Ova elitna vila smještena u pitoresknom istarskom mjestu Bale nudi jedinstven spoj modernog dizajna i ruralnog okruženja. Na prostranoj parceli od 1304 m², s impresivnom okućnicom od 1194 m², ova vila pruža privatnost, luksuz i ekskluzivnost.

Eksterijer i okućnica
Ulaskom na imanje dočekuje Vas privatni ulaz koji vodi do velikog parkirališta i garaže, osiguravajući lakoću pristupa i sigurnost. Eko bazen od 32 m², okružen opojnim mirisima lavande, maslina i mediteranskog bilja, pruža osjećaj spokoja i povezanosti s prirodom. Bazen je ekološki osmišljen bez upotrebe kemikalija, a kompleksno sunčalište s dizajnerskom rasvjetom idealno je za opuštanje i druženje.

Interijer
Unutrašnjost vile od 297 m² prostire se na tri etaže, kombinirajući funkcionalnost s estetskim dojmom. Prizemlje dominira veličanstveni ulaz koji vodi do moderne kuhinje i blagovaonice, središta za druženje. Dnevni boravak je opremljen kaminom na drva, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Velika natkrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu.

Gornje etaže
Prvi kat nudi tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima pristup velikoj terasi idealnoj za sunčanje i relaksaciju. Moderan dizajn kupaonice s velikim toaletom kombinira funkcionalnost s luksuzom.

Ekološki i bioodrživi sustavi
Vila koristi ekološke i bioodržive tehnologije za grijanje i toplu vodu, uključujući sustav na pellete i solarno grijanje, što potvrđuje njezinu predanost očuvanju okoliša.

Podrum i dodatni sadržaji
Visoki podrum uključuje garažu, prostoriju za kotao na pellete, strojarnicu za bazen i dodatne prostorije koje se mogu prilagoditi za fitness, saunu, kino dvoranu ili ured.

Lokacija
Bale, ili Valle d'Istria, sve su popularnije među mladim obiteljima te bogatim strancima i investitorima, zahvaljujući svojoj idiličnoj lokaciji, miru i pristupačnosti do većih turističkih centara.

Ova vila je savršena kombinacija tradicionalne istarske arhitekture i suvremenih sadržaja, čineći je idealnom ne samo za odmor, već i za ugodan obiteljski život ili kao investiciju.

KONTAKTIRAJTE AGENTA