CARATTERISTICHE

• Numero di piani : 3
• Numero di camere : 1
• Numero di bagni : 4
• Vista sul mare : Si
• Parcheggio : Si
• Garage : No
• Cantina : Si
• Aria condizionata : Si
• Ascensore : Si
• Riscaldamento : Pavimento
• Riscaldamento centrale : No
• Efficienza energetica : Non specificato
• Anno di costruzione : n/a
• Possibilita d’ampliamento : Si

NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

DESCRIZIONE

IMMOBILE DI LUSSO IN UNA POSIZIONE FANTASTICA, CON UNA VISTA MARE IMPRESSIONANTE.

Una posizione superba, unica e tranquilla, una perfetta combinazione di design moderno e patrimonio antico. Questa bellezza, con la sua posizione e i suoi interni, non lascia nessuno indifferente.

Questo immobile di lusso, a forma di ristorante, si trova in Istria, situato in posizione elevata su una piccola collina con una bellissima vista sul mare. Il tramonto è incredibile e l'ambiente circostante di alberi e vegetazione offre assoluta privacy.

La casa ha una superficie netta di 283 mq, (in realtà sono 320 mq) ed è composta da 3+1 piani. Il sottosuolo (cantina) si trova in una grotta naturale. Il piano terra è una combinazione di design moderno con un muro scolpito nella roccia viva, c'è un'enorme stanza/corridoio, due bagni e un'area privata. L'interno del piano terra ha un tocco di stile rustico abbinato ad un arredamento moderno. Una scala interna e un ascensore conducono al primo piano, progettato in un moderno stile retrò. E' presente un'ampia sala/hall bianca, un bar ed una cucina professionale dotata di tutte le attrezzature. In un appartamento di lusso al primo piano (54 m2), larghezza letto 2,80 m, vasca idromassaggio 2x2 m, ampia doccia, WC in vetro, (predisposizione per sauna e camino).

Ogni piano ha una bellissima vista sul mare.

IMPRESSIONANTE TERRAZZO CON VISTA MARE

La villa ha cinque terrazze con una fantastica vista sul mare, sulle saline e sulla baia di Pirano.Le terrazze sono splendidamente decorate su 450 m2, le pareti sono fatte di pietra tagliata a mano. Sui terrazzi è possibile realizzare una bella piscina, una zona solarium, un punto di ritrovo con barbecue, una sala da pranzo all'aperto e 3 appartamenti con vista mare.

PARTICOLARE ATTENZIONE È STATA PRESTATA AGLI ARREDI E AI MATERIALI INTERNI.

La combinazione di design moderno e patrimonio storico si estende in tutto l'esterno. Questa proprietà è ideale per gli amanti dell'architettura, del lusso, della privacy e del patrimonio storico dell'Istria. I piani interrati, come tutte le altre opere in calcestruzzo, sono realizzati in calcestruzzo impermeabile, coibentato con ulteriore isolamento idrico e termico. Le pareti sono costruite con mattoni di qualità, la facciata termica è di 12-15 cm. L'edificio è riscaldato e raffrescato da una pompa di calore. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e a parete. I bagni sono dotati di apparecchiature dei migliori produttori. L'immobile è coperto da sistema di sicurezza e videosorveglianza. Dispone di parcheggio privato (per 10 o più auto).

DISTANZA DALL'AEROPORTO:

Aeroporto di Portorose (Slovenia) - 10 min Aeroporto di Pola (Croazia) - 1h Aeroporto di Ronchi - Trieste (Italia) - 1:30h Aeroporto di Brnik Lubiana (Slovenia) - 1:30h Aeroporto di Zagabria (Croazia) - 2h

Per qualsiasi ulteriore informazione su questo immobile non esitate a contattarci telefonicamente o tramite email. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e organizzare in accordo con voi una visita dell'immobile.

PATRIZIA MILANI

T: +385911101888
E-mail: info@realestateistra.com

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