ФУНКЦИИ

• Количество этажей : 3
• Количество спален : 4
• Количество ванных комнат : 1
• Вид на море : Нет
• Парковка : Нет
• Гараж : Нет
• Подвал : Нет
• Кондиционирование воздуха : Да
• Лифт : Нет
• Отопление : Кондиционер
• Центральное отопление : Нет
• Энергоэффективность : Не указано
• Год постройки : n/a
• Возможность дополнительной конструкции : Нет

ПРИМЕЧАНИЕ: Мы не отвечаем на возможные ошибки в описаниях свойств, но хотим быть максимально точными и точными.

ОПИСАНИЕ

ДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ ПУЛЫ, АРЕНА, ИСТРИЯ, ХОРВАТИЯ

В одном из самых востребованных районов Пулы продается аутентичный таунхаус общей площадью 180 м², расположенный на трех этажах. Находясь в историческом центре города, всего в нескольких шагах от Арены, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для семейной жизни, роскошной городской резиденции или инвестиций в туристическую аренду.

Дом был полностью отремонтирован в 2014 году. Были заменены электропроводка и сантехника, наружные деревянные конструкции, обновлен фасад и оформлен интерьер. В 2025 году была установлена ​​совершенно новая крыша, что еще больше повысило стоимость недвижимости и снизило потребность в будущих инвестициях.


Планировка:

Первый этаж:
• прихожая
• просторная гостиная
• кухня с обеденной зоной
• ванная комната
• кладовая
• частная терраса

Второй этаж:
• две большие спальни

Третий этаж:
• чердачное помещение, занимающее всю площадь дома
• возможность обустройства дополнительных спален, рабочего пространства, художественной студии, оздоровительной зоны или роскошных апартаментов в зависимости от пожеланий нового владельца и действующих правил.

Расположение — одно из главных преимуществ этой недвижимости. Арена, Рива, городской рынок, рестораны, кафе, магазины, культурные достопримечательности, общественный транспорт и все важные объекты инфраструктуры находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Недвижимость в историческом центре Пулы появляется на рынке крайне редко. Из-за ограниченного предложения и постоянного спроса она представляет собой надежную долгосрочную инвестицию с отличным потенциалом роста стоимости.

Основные преимущества:
• 180 м² жилой площади
• три этажа
• полностью отремонтированный дом
• новая крыша с 2025 года
• частная терраса
• аутентичное расположение в старом городе
• всего в нескольких шагах от стадиона «Арена»
• отличная возможность для жилищного строительства или инвестиций в туризм
• возможность обустройства дополнительного чердачного помещения

Этот объект недвижимости сочетает в себе исторический шарм, функциональную планировку и одно из самых престижных мест в Пуле, что делает его редкой возможностью для покупателей, ищущих что-то особенное.

Для просмотра или получения дополнительной информации:

ПАТРИЗИЯ МИЛАНИ
E: info@realestateistra.com
T: +385 (0)91 1101888

СВЯЗЬ С АГЕНТОМ